GFS - Ludwigsfelder Objektverwaltungs- und Dienstleistungs GmbH - Ludwigsfelde

MaWe

Leider muss man ja einen Stern geben. Bei dem Objekt, um dass es in der Bewertung geht, wurde Ende August 2023 das Tor beschädigt und seitdem ist es immer offen. Es hängt seit dieser Zeit ein Aushang, dass die Reparatur ca.3 Monate(!!!) dauert. Ich habe Anfang 2024 dort dann einmal angerufen und nachgefragt wie lange es noch dauert, denn es dauert ja schon länger. Die sehr unfreundliche Antwort war, dass im November die Kostenübernahme kam und daraufhin gleich die Bestellung getätigt haben. Auf meine Frage, ob sie abschätzen können wie lange es denn noch dauert, war die Auskunft, sie hätten gern bei amazon bestellt um es zu beschleunigen. Jetzt haben wir August 2024, dass heißt es ist ein Jahr vorbei und es tut sich NOCH NICHTS.

Beate S.

Diese Hausverwaltung ist im höchsten Grade unfähig. Leider kann man keine Negativbewertung in Sternen ausdrücken. Ich warte seit Jahren (!) darauf, dass mir der Mietvertrag für meine Eigentumswohnung zugeschickt wird. Außerdem gehen die monatlichen Zahlungen nur auf nachdrückliches Nachfragen ein - sofern dies überhaupt möglich ist, da höchst selten jemand ans Telefon geht.

Martin F.

Die GFS kommt den Aufgaben als Verwaltung meines Objektes nicht nach.
Firma für Heizungswartung wurde nicht beauftragt, Dachdecker für Carportreparatur wurde nicht beauftragt, Übersicht des Kontos nach 4 Wochen und mehrmaliger Aufforderung erst erhalten etc...
4 Jahre lang musste ich immer vielen hinterher laufen damit es durch die GFS erledigt wird.

Jörg R.

Update Juli 2022: Die von der Geschäftsführerin fest zugesicherte Abrechnung für 2021 wurde nicht erstellt. Auf allen Kanälen (Telefon, Mail, Post) stellt man sich tot, auch bei Nachfragen der Folge-Verwaltung. Lediglich die Abbuchung der eigenen Vergütung hat immer zuverlässig funktioniert. Ein unterirdisches Geschäftsgebaren!

Wir hatten die GFS 2 Jahre lang mit der Verwaltung unserer WEG und der Sondereigentumsverwaltung beauftragt - das waren sehr nervenaufreibende 2 Jahre.

Wesentliche vertraglich und auch gesetzlich definierte Aufgaben wurden nicht wahrgenommen. Die verbindlich klingenden Zusagen der Geschäftsführerin wurden regelmäßig nicht eingehalten.

Folgende Punkte gibt es z.B. zu bemängeln:

- Eigentümerversammlung nicht durchgeführt
- WEG-Abrechnung erst zum spätestmöglichen Zeitpunkt (31.12. des Folgejahres) bereitgestellt
- beschlossene Instandhaltungsmaßnahmen nicht umgesetzt
- Fehler in den Abrechnungen nicht zeitnah geklärt
- grundsätzlich keine Beantwortung von E-Mails und Briefpost
- schlechte telefonische Erreichbarkeit

Die Übergabe an die nachfolgende Verwaltung und die Abrechnung der Sondereigentumsverwaltung gestalten sich zäh.

Marten M.

Sehr professionell, freundlich und nur zu empfehlen.

EazyPeazy1991

Jan K.

Martin H.